皆さんこんにちは。PRの小鹿です。

今日の記事は

そもそも家づくりって何？どのように進めて行けばいいの？

この記事を読めば家づくりの最初の一歩分かります。

そして漠然として進め方が分からない、さらには不安ってかたへの指針となれば幸いです。

1.そもそも家づくりを考えるきっかけは？

人によって家づくりを検討する事って様々あると思います。

●家族が増えて家が手狭になった

●子供の学校が上がるタイミングに合わせて家づくりをしたい

●生活の住環境を整えたい

このようなきっかけで家づくりを考える人が多いのではないでしょうか。

でも同時に具体的にどのように進めて行けば良いのか分からない人も多いと思います。

 プランニングは？資金は？どこに建てる？

それを次の項目で見てみましょう

2.家づくりの進め方（はじめの一歩）

家づくりに一番大事な考え方それは

• 新しい生活をイメージする 

  これが何よりも一番大事だと思います。
  こんな生活したいな、こんな家に住みたい。こんな間取りが良い。
  現実は一度置いといてまずはイメージを大事にしましょう。
  「一生に一回の買い物」と言われているので、取り敢えずは色々考えてみましょう
  （もちろん、本来は資金計画や土地の制約など諸々あるので それはとりあえず置いておきましょう）
  そして大事なのが10年後、20年後もこの家で生活できるのか。将来のライフスタイルも柔軟に想像しておきましょう。
  今ならSNSなどネット上に既に家を建ている先輩方がいると思います。それらを参考にするのも良いと思います。

因みに・・・

RayCraftのHPでは施工事例の掲載、さらに実際に建てたお客様のインタビューを行っています。

これを見ればRayCraftが建てたお家のイメージが付くと思います。

＜RayCraft施工事例特集＞

※上の画像をクリックするとそのページに飛びます

 

＜住まいの声＞ 

※上の画像をクリックするとそのページに飛びます

3.家づくりの進め方（具体的には）

具体的にはどのような手順で進めれば良いのか。一般的な家づくりの流れは下のようになります。

1. 家づくりの期間

   まず家づくりに必要な期間を把握しましょう。
   家の規模によってばらつきは出ますが、一般的なおうちは打ち合わせから始めて完成まで平均8〜10ヶ月ほど。
   よっていつまでに住みたいという方は逆算をして計画すべきです。
   因みに・・・RayCraftでは新築で9.5ヶ月、リノベーションで3~6ヶ月ほど見ています。
   詳しい流れについてはこちら
   
   

2. 資金計画

   まず一番大事な事は現実的ですが資金計画。
   家づくりは
   ・建物本体の費用
   ・ガス工事のような付帯工事費用
   ・外構費用
   ・土地代
   ・登記費用
   ・各種税金
   など様々なことに費用がかかります。
   ご自身の世帯年収か月々のローン費用を考え、余裕をもって資金計画を行いましょう。
   さらに費用のメリハリの付け、ベストなゴールを目指すのが良いと思います。
   
   因みに・・・
   RayCraftでは資金計画を題材にしたセミナーも開催中です。ぜひご活用してください↓↓
   

3. 施工会社（ビルダー）

   施工会社（ビルダー）一つとっても様々な種類が存在します。
   ハウスメーカー？工務店？設計事務所
   それぞれに得意不得意、さらには会社ごと「色」が出るので理想の生活に合うかどうかご自身の「ものさし」で測ってみましょう。
   
   ただ、様々な施工会社が有るので、迷うと思います。
   さらに資料請求を行うと様々な施工会社から営業連絡が入ってウンザリする。
   実際に自社でもそのような声をお客様から伺っていました
   そこでオススメな探し方
   ・SNS検索→ネット検索の流れ
   ・紹介カウンターで紹介してもらう
   これらが良いと思います。
   特にSNSやHPに力を入れている会社は実際にデザインや技術はしっかりしていると思います。
   外への露出が高くなればなるほど注目度は高くなる。
   つまり外部からの「見られ方」が大事であるため、必然的に技術、デザインは比例して良いと言って良いと思います。
   
   

4. 土地探し

   土地計画をしている場所の環境は「もう良いよ」っていうぐらい調べましょう
   ・気候はどうか
   ・ご自身の生活スタイルに合っているか
   ・学校やスーパー、病院などの位置を把握
   ・ハザードマップと照らし合わせて安全かどうか
   ・建設希望地の周りの環境はどうか
   など特に新しい土地に移り住むなら尚更必要以上に下調べをすべきです。
   妥協点が多ければ多いほど住んでから後悔してしまいますよ！
   
   因みに・・・
   RayCraftでは土地計画を題材にしたセミナーも開催中です。土地の読み解き方、さらにはプランニングから考える土地探しなどぜひご活用してください
   

5. プランニング

   理想の生活を迎えるには、プランニングがとても重要。
   さらに土地の条件（建ぺい率や容積率など）の制約も加味する必要があります。
   また、全て希望のプランが通そうと思うと費用が莫大になる可能性もあります。
   例えば過ごす空間は良い材を使用し、それ以外は費用を抑える。
   このようなメリハリも必要となります。
   
   因みに・・・
   RayCraftでは土地から読み解く独自のプランニングセミナーを行っていますのでぜひご活用してください
   

以上となります。

家づくりの方法は様々なので一概に一括りにはできませんが、 今まで挙げたものが基本的な家づくりの考えや進め方となります。

あとは少しでも不安な事があればプロに相談して解決すべきです。RayCraftでもオンラインなど様々なツールをご用意していますので、お気軽にご相談ください↓↓ 

ではでは。。。

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